Najczęściej zadawane pytania
Poniżej znajdziesz najczęściej zadawane pytania. Jeżeli coś jest niejasne zachęcamy do kontaktu lub umówienia bezpłatnego spotkania online.
O NAS
Nieruchomości to nasza pasja od 2013 roku. Dzieki pasji praca to
dla nas przyjemność. Sami posiadamy własne nieruchomości na wynajem i doskonale wiemy, że nigdy
nie jest to w
100% pasywny biznes. Dopiero posiadanie rzetelnej oraz zaufanej firmy zarządzającej uwolni
Ci głowę, zwróci Twój cenny czas oraz zamieni Twoje mieszkania na wynajem w prawdziwy
pasywny dochód.
Jesteśmy pionierami rynku najmu w Krakowie. Zaczynaliśmy w 2013 roku kupując swoje pierwsze
nieruchomości. Aktualnie posiadamy ponad 300 najemców i wciąż z zaangażowaniem budujemy firmę
zarządzającą stawiając przede wszystkim na jakość obsługi najemców, właścicieli oraz
pilnowanie i utrzymywanie standardu nieruchomości.
Doskonale wiemy czego oczekują od nas Właściciele powierzonych nieruchomości.
Wychodzimy
naprzeciw tym, którzy chcą często rozmawiać o rynku, powiększać portfolio swoich
nieruchomości i mieć większą kontrolę nad swoją
własnością jak i szanujemy czas tych, którzy tylko raz w miesiącu chcą
otrzymać maila ze szczegółowym raportem oraz przelew na konto.
Zarządzamy, wyszukujemy nieruchomości na
zlecenie, tworzymy gotowce inwestycyjne, budujemy oraz z pasją ożywiamy zaniedbane wnętrza,
a home staging to dla nas nie praca, a świetna zabawa. Chcesz porozmawiać – napisz!
Wynajętych nieruchomości 100%
Czynsz płatny w terminie98%
Zadowolonych Właścicieli100%
Usterek rozwiazywanych w 36h77%
Tyle do tej pory podpisalismy umów najmu. Liczba ta stale rośnie, a umowy wciąż ewoluują, aby stale możliwie najlepiej chronić każdą ze stron
Tyle nieruchomości wyszukaliśmy, zaprojektowaliśmy i wyremontowalismy na zlecenie naszych inwestorów
Tyle osób na co dzień pracuje, abyś Ty nie musiał/a. Ponadto do naszego zespołu należą również architekci, kierwnik budowy oraz inni niezbędnie eksperci, a dźwięk słowa "pinb" nie przyprawia nas o dreszcze
Tylu zadowolonych najemców aktualnie mieszka w zarządzanych przez nas nieruchomościach
Nasze marki
Przeglądając nasze serwisy możesz dokładnie sprawdzić czym, a co ważne - jak się zajmujemy.
Nasze usługi
Profesjonana obsługa najmu i zarządzanie najemcami składa się z wielu drobnych czynności. Od weryfikacji najemców, po obsługę płatności, rozwązywanie prostych problemów, rozliczanie płatności po (niestety czasem) windykację. Zajmujemy się wszystkim od A do Z. Poniżej tylko częśc z nich:
Zastąpimy Cię!
Zastąpimy Cię we wszystkich obowiązkach właściciela. Będziemy reprezentować przed najemcami ale również przed spóldzielnią, dostawcami mediów, a nawet sąsiadami :)
Weryfikacja najemców
Przed podpisaniem umowy najmu zawsze weryfikujemy potencjalnego najemcę. Czy posiada umowę o pracę, polskie obywatelstwo. Jeżeli nie wymagamy poręczenia lub podwójnej kaucji. Często dzwonimy również do poprzedniego wynajmującego, aby zweryfikować daną osobę.
Windykacja najemców
Momentalnie reagujemy na brak płątności w terminie. 98% naszych najemców opłaca czynsz najmu i opłaty do 10 dnia miesiąca. Jeżeli ktoś przestaje płacić i rozmowy nie przynoszą efektu zostaje przekazany do naszego partnera, który prowadzi windykację.
Raporty zarządzania
Co miesiąc otrzymujesz od nas obszerny raport zarządzania wraz z podsumowaniem wszystkich wpływów, wydatków, problemów. Dodatkowo przesyłamy wyciąg z rachunku bankowego, abyś jednym kliknięciem mógł/a przekazać maila do księgowej :).
Stabilny dochód
Dzięki naszemu know-how unikasz pustostanu oraz wynajmujesz nieruchomość drożej. Nasze nieruchomości praktycznie nie mają okresów pustostanu. Jeżeli jakiś najemca się wyprowadza to jego pokój jest wystawiany już miesiąc wcześniej, aby znaleźć nowego najemcę i zachować ciągłość wpływów.
Standard i jeszcze raz Standard!
Tak samo jak o Ciebie dbamy o naszych najemców. Nie traktuejmy ich jak przysłowiowe "zło konieczne". Pilnujemy standardu mieszkań, którymi się opiekujemy. Jeżeli coś się uszkodzi czy zepsuje błyskawicznie to naprawiamy. Jeżeli to Twój obowiązek to Ty za to zapłacisz. Jeżeli najemcy coś zniszczyli lub zaniedbali - zapłacą oni.
Kontrola 1x w miesiącu
Co miesiąc kontrolujemy części wspólne zarządzanych nieruchomości. Pomaga to wyłapywać nieprawidłowości oraz usterki. Lepiej zapobiegać niż leczyć. Spisujemy również liczniki i pilnujemy porządku.
Panel Właściciela online
Abyś zawsze miał wszystko w zasięgu ręki udostępniamy Ci wygodny dostęp do wszystkich informacji dotyczących Twojego mieszkania oraz najemców poprzez panel właściciela online.
-
01 Ile to kosztuje?
Nasze wynagrodzenie to od 12% do 20% wpływów z najmu. Zarabiamy TYLKO wtedy kiedy Ty zarabiasz.
-
02 Czy moje środki są bezpieczne?
Każdy właściciel otrzymuje u nas indywidualny rachunek bankowy, na którym przetrzymywane są kaucje oraz wpływy z najmu tylko z jego nieruchomości. Nie korzystamy z tych pieniędzy, nie obracamy kaucją. Co miesiąć otrzymujesz wyciag z konta bankowego oraz szczegółowe raporty z Systemu Obsługi Najmu.
-
03 Czym jako właściciel muszę się dalej zajmować?
Niczym! Uwolnisz głowę i czas. Zastąpimy Cię we wszystkich obowiązkach od rozmów z najemcami po opłacanie wszystkich rachunków za media czy do spółdzielni.
Nasze Portfolio
Poniej prezentujemy kila prac w zakresie sesji optymalizacji najmu i home-stagingu oraz mieszkania inwestycyjne, które zostały wyszukane dla naszych inwestorów! Chętnie opowiemy lub pokażemy Ci inne nasze realizacje.
- All
- Home-Staging
- Mieszkania Inwestorów
Skontaktuj się!
Jeżeli masz jakieś pytania dotyczące zarządzania najmem, obsługi najmu czy inwestycji w nieruchomości - skontaktuj się z nami lub umów bezpłatną konsultację online. Jesteśmy do Twojej dyspozycji!
Adres
Moczydło 16A
30-698 Kraków
Zadzwoń do nas
505 124 758
Napisz do nas
kontakt@krk.rent
Godziny pracy biura
Poniedziałek: 9 - 17
Środa: 9 - 17
Piątek: 9 - 17